Hunters Point, לונג איילנד סיטי: פרופיל שכונת קווינס

Hunters Point היא השכונה שרוב האנשים מתכוונים כשהם אומרים לונג איילנד סיטי. תחנת רכבת תחתית אחת ממידטאוןמנהטן, שכונת הפועלים והתעשייתית הזו הופכת למובלעת מגורים מובילה עם מחירי הדיור שיתאימו.

האיסט ריברחזית המים מגדירה את Hunters Point, דרך המפעלים שלה, הנופים המבריקים של קו הרקיע של מנהטן, ועכשיו המודעות שלה לדירות עתידיות. הבאנרים הגדולים ביותר של השינוי הם מגדלי קווינס ווסט ומגדל סיטיבנק.

גבולות ורחובות ראשיים

ה-East River ו-Newtown Creek נפגשים ב-Hunters Point. במערב נמצאת מנהטן, עם האוּמוֹת הַמְאוּחָדוֹתובניין קרייזלרבמרחק יריקה. דרום נמצא ניוטאון קריק וגרינפוינט. ממזרח נמצאות מגרשי הרכבת וסאניסייד, ומצפון נמצאת קווינס פלאזה וה-Dutch Kills.

הכביש הראשי של ורנון שדרות הוא כל המסעדות, הברים והחנויות עד לשדרה 47 בערך, שם מחסנים משתלטים. שדרת ג'קסון רחבה היא ציר תנועה מרכזי, עם שילוב תעשייתי-מסחרי יותר, המוביל לכיכר קורט.

הוֹבָלָה

המס' 7 רכבת תחתיתממנהטן עושה את עצירת קווינס הראשונה שלה בהאנטרס פוינט, כחמש דקות משםגרנד סנטרל. הרכבת התחתית G נושאת אנשים בין קווינס לברוקלין. הרכבות התחתיות E ו-V נפגשות בכיכר קורט. הכביש הרכבת של לונג איילנד(LIRR) יש שירות מוגבל ב-Borden Ave ו-2nd St.

השכונה מציץ לתוך פתחה של מנהרת מידטאון, שמביאה את הכביש המהיר של לונג איילנד (LIE) למנהטן וממנה. מקווינס פלאזה הסמוכה, גשר קווינסבורו (רחוב 59) הוא כביש מהיר למנהטן.

מונית מים של ניו יורקמחבר את Hunters Point לרציף 11 של וול סטריט.

דירות ונדל"ן

דיור מתנהל ממגוון אולטרה-לוקס לבלאגן תעשייתי, לעתים קרובות אחד ליד השני. המגמה עולה ומתרחקת עבור נכסים משופצים, אך הפיתוח לא עמד בקצב הביקוש.

מחיר הנדל"ן החציוני הוא 1,173,978 דולר, שהוא יקר יותר מ-92.7% מהשכונות בניו יורק.

מחיר השכירות הממוצע עומד כעת על 3,221 דולר, בהתבסס על הניתוח הבלעדי של NeighborhoodScout. עלות השכירות הממוצעת בשכונה זו גבוהה מ-91.1% מהשכונות בניו יורק.

הסיטילייטס של קווינס ווסט (דירות) ואוואלון ריברסייד (דירות) הם הדירות המובילות של האנטרס פוינט. תעריפי השכירות של Avalon נעים באופן רחב ופרוע בהתאם לקומה ולנוף.

פשע ובטיחות

Hunters Point היא בדרך כלל אשכונה בטוחה, אם כי האזורים השוממים יותר, במיוחד לכיוון קווינס פלאזה, עדיף להימנע בלילה או כשאתה לבד. אותו הדבר נכון לאזורי התעשייה מדרום ל-LIE. הם יכולים להיות ריקים מדי בלילה.

אמנות ודברים לעשות

PS 1 מרכז לאמנות עכשוויתנפתח בשנת 1971 והפך לזרז של שינוי שכונה. הוא שוכן בבית ספר ממלכתי לשעבר, הוא נשאר בחוד החנית, גם כאשר הוא זכה לבולטות בינלאומית. הקפד לבדוק את מסיבת סוף השבוע הפרועה של הקיץ, Warm-Up. (46-01 רחוב 21).

מִסעָדָה

חַמָנִית, ביסטרו צרפתי, מגיש אוכל טוב, אבל ההמתנה יכולה להיות מגוחכת בסופי שבוע. (50-12 Vernon Blvd ב-51st Ave)

ציוני דרך ושטחים ירוקים

לבנים אדומות, אבנים חומות מהמאה ה-19 לאורך השדרה ה-45 בין הרחובות ה-21 וה-23 והן כעתרובע היסטורי(מכירות אחרונות קרוב למיליון דולר).

בית הכיבוי והמשטרה היפה של LIC היו בסדרת הטלוויזיהשעון שלישי.

כיכר קורט היא ביתם של מגדל סיטי (שעל 58 קומות) והן של בניין בית המשפט העליון של מדינת ניו יורק.

פארק מדינת גאנטרי פלאזהבחוף קווינס ווסט נמצא פארק פשוט, קטן, כמעט מושלם ליהנות מנופי איסט ריבר.

הִיסטוֹרִיָה

האנטרס פוינט עוסקת בתחבורה מאז 1861 כאשר ה-LIRR העביר את התחנה המרכזית שלו לכאן מברוקלין. נוסעי רכבת ירדו ועלומעבורות למנהטן, והתפתחה קהילה המשרתת את המקצוע הזה. בשנות ה-70 של המאה ה-19 הייתה האנטרס פוינט למגורים והצטרפה לרייונסווד, אסטוריה ושטיינווי כדי ליצור את לונג איילנד סיטי. בתחילת שנות ה-1900, השכונה השתנתה שוב, כאשר הרכבת התחתית המוגבהת וה-גשר קווינסבורוקידם את התעשייה, ששלטה עד השנים האחרונות.

יסודות השכונה

• בעיות של Hunters Point: סוגיית השכונה הגדולה ביותר היא ההשפעה הסביבתית של פיתוח קווינס ווסט של אתרי תעשייה לשעבר. הניקיון מסובך במיוחד באתרים עם היסטוריה ארוכה כמו מפעל הביקבוק לשעבר של פפסי, שהיה פעם בית זיקוק Standard Oil.
• קניות: חנויות קטנות (יותר אמא ופופ מרשתות) בשדרות ורנון. במקומות אחרים זה פגע או החמצה.
• סִפְרִיָה: סניף Court Square, 25-01 Jackson Avenue.
• חֲנָיָה: רחובות ראשיים ורחובות צדדיים צפופים. היזהרו מאזורי גרירה.פַּארקבמוסך בניין Citylights, 48th Ave. ו-5th St., Long Island City, NY.
• דוֹאַר: 4602 21st St, בבניין יפהפה.
• בֵּית חוֹלִים: Mount Sinai Hospital of Queens, 25-10 30th Avenue, Long Island City, NY.
• סרטים: Regal UA, 35-30 38th St, Astoria, NY 11101.
• תַחֲנַת מִשׁטָרָה: 108th Precinct, 5-47 50th Ave, 718-784-5411,שעון שלישיצולם בתחנת המשטרה היפה הזו.
• מועצת קהילה 2: 43-22 50th Street, Woodside, NY 11377.
• ארגונים עסקיים: Long Island City Partnership נותנת חסות לנטוורקינג, חללי משרד קטנים ואומנויות ב-LIC.
• קווינס ווסט: הפיתוח של קו המים של קווינס בהאנטרס פוינט מנוהל על ידי חברת קווינס ווסט פיתוח, חברה בת של Empire State Development של מדינת ניו יורק.
• מועדון בריאות: במתחם הספורט Astoria יש בריכה וכלובי חבטות, בנוסף להיצע חדר הכושר הטיפוסי, 34-38 38th St.
• מיקוד: 11101 (כולל לונג איילנד סיטי גדולה יותר)