איך למצוא השכרות קיץ בהמפטונס

על המזלג הדרומי של בצורת דגלונג איילנד, ניו יורק, ההמפטונס מורכבים משתי ערים גדולות, איסט המפטון וסאות'המפטון. היא גם מורכבת מכמה כפרים וכפרים קטנים יותר, כולל Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton וויינסקוט.

רק האזכור של שם המקום, "ההמפטונס", מעלה תמונות של חופים חסרי גבולות, תצפיות מפורסמות ואחוזות רחבות ידיים בבעלות העשירים והמפורסמים.

מדי קיץ, רבים מתושבי לונג איילנד ממקומות קרובים ורחוקים, מנהטן ואחרים שמחפשים שמש וחול מחפשים דירות להשכרה בהמפטונס. מווסטהמפטון ועד סאגפונאק, אמאגנסט, איסט המפטון ואזורים אחרים, החיפוש נמשך אחר מקומות לינה שבועיים, חודשיים או לקיץ כאשר מזג האוויר מתחמם.

אבל איפה הכי כדאי לשכור? להיות על החוף או לא?גארי דפרסיה, סגן נשיא בכיר של The Corcoran Group, מציע את העצות הבאות למציאת השכרה לקיץ בהמפטונס.

השכרת קיץ של המפטון שתתאים לצרכים הספציפיים שלך

דפרסיה מייעץ לחשוב באיזה כפר או כפר תרצה לשכור. הוא אומר שאם אתה רוצה להיות קרוב יותר אלהעיר ניו יורק, אולי תשקול את סאות'המפטון. מחפשים מקום שקט יחסית? הוא מציע את איסט המפטון, אמאגנסט או מונטוק. צריכים מיקום מרכזי? חלק מהשוכרים מעריכים את ברידג'המפטון או סאגפונאק בגלל קרבתם לאזורים ממזרח ומערב.

לחוף או לא לחוף?

כדי להישאר כמה שיותר קרוב לאוקיינוס, דפרסיה מציעה לשכור באזורים שמדרום לכביש 27, או כמו שאומרים המקומיים, "מדרום לכביש המהיר". אם תלכו צפונה לכביש 27, תהיו קרובים יותר לנכסים שלווים מול המפרץ וליערות, אבל עדיין תוכלו לנסוע לחופים.

מציאת טווח המחירים שלך עבור השכרת קיץ של המפטון

• מכיוון שהם קרובים יותר לחלקים אחרים של לונג איילנד וניו יורק, חלקים מערביים ומרכזיים של ההמפטונס, כגון ווסטהמפטון, סאות'המפטון, ברידג'המפטון וסאגפונאק, מושכרים לעתים קרובות מהר יותר ומוקדם יותר בעונה ועשויים לעלות יותר מאשר אזורים נוספים. מִזְרָח.
• זכרו שדרום לכביש המהיר מקרב אתכם לאוקיינוס ​​האטלנטי, אבל מעלה את מחירי ההשכרות. אחת הדרכים לחסוך כסף היא לשכור "מצפון לכביש המהיר", שנמצא יותר רחוק מהחוף.
• אם אתם רוצים לשכור "מדרום לכביש המהיר", אבל התקציב שלכם לא נמתח כל כך רחוק, DePersia ממליצה לחפש מקומות כפריים קרובים יותר ל-Montauk Highway או לכביש 27 שבהם תוכלו ללכת ברגל לחנויות, מסעדות וחופי אוקיינוס. מקומות כמו Watermill, Sag Harbor ו-Amagansett נכנסים לקטגוריה זו.

הזמן הטוב ביותר לחפש מציאות להשכרה בקיץ

מציאת השכרת הקיץ החלומות שלך בהמפטונס היא עניין של תזמון. האם כדאי לשכור מוקדם או לחכות למבצעים? או שתסתכן שלא תמצא כלום אם תתחיל מאוחר מדי את העונה? DePersia מזהירה, "אם אתה מחכה לרגע האחרון כדי לשכור, בתקווה לקבל את המחירים הטובים ביותר, האפשרויות שלך למעשה יורדות משמעותית... כי... לבעל הבית לא היה זמן לתכנן תוכניות חלופיות לקיץ או לחודש. "

הוא מציין שיולי ואוגוסט הם החודשים עם דמי השכירות הגבוהים ביותר בהמפטונס. אבל אם אתה שוכרמחוץ לעונה, מספטמבר עד מאי, הוא אומר, תשלם שבריר מעלות השכירות בקיץ. "אם בית שוכר עבור 100,000 דולר ליום הזיכרון ליום העבודה", הוא מסביר, "אותו בית מספטמבר עד מאי אולי 3,000 עד 5,000 דולר לחודש".

הטבות נוספות של שכירות מחוץ לעונה: מזג האוויר והאוקיינוס ​​עדיין חמים בקיץ, אבל ההמונים והתנועה בקיץ נעלמו.

עדיין לא מצליחים להתאים השכרה של Hamptons לתקציב שלך? שקול לשכור רק לחודש אחד במקום לכל העונה. "ישנם בעלי בתים רבים שחוששים לשכור לחודש בלבד כדי שיוכלו להשתמש בבתים שלהם גם במהלך הקיץ", אומר דפרסיה.

ולבסוף, זכרו שדיירים טובים מקבלים לרוב מחירים טובים. DePersia מסביר כי שוכרים פוטנציאליים שאינם מעשנים, אלה שמשאירים את חיות המחמד שלהם בבית ואנשים שמגיעים עם אסמכתאות טובות נוטים יותר לשכנע בעל בית לתת להם מחיר מצוין על השכרה.